Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории
ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире
Объект обсуждения: проект планировки территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире.
Заказчик: ООО «Новый мир плюс»
Разработчик: ООО «Владпроект»
Основание для проведения публичных слушаний:
- Градостроительный кодекс РФ;
- решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109 «О «Положении о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир»;
- постановление главы города Владимира от 09.07.2013 № 34
«О назначении публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире.
Организатор публичных слушаний: администрация Ленинского района г.Владимира.
Официальная публикация о проведении публичных слушаний: в газете «Молва» от 13.07.2013 № 106 (3551).
Публичные слушания проведены: 25.07.2013 в помещении КТОС № 4 (г.Владимир, Перекопский военный городок, д.19).
В публичных слушаниях приняли участие 18 чел.
В период проведения публичных слушаний письменных обращений граждан не поступало.
Публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире проведены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования город Владимир, утверждённым решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21.04.2005 № 109.
Проектируемый квартал расположен в центральной части города Владимира, южнее улицы Мира, севернее улицы Университетской, на пересечении проспекта Строителей и ул.Мира.
К планировочным ограничениям относятся:
- красные линии ул.Университетская, проспекта Строителей, ул.Мира;
- границы землепользования земельных участков;
- санитарно-защитная зона существующей АЗС.
Площадь территории квартала в границах проектирования – 28,65 га. Согласно правилам землепользования и застройки г.Владимира, проектируемая территория квартала располагается в зонах ОД-1.1, ОД-3, Ж-3.1, Р-1.3.
ОД-1.1 – Многофункциональная административно-деловая зона – основной вид использования – здания общественного назначения. Размещение на проектируемом участке многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения – условно-разрешённый вид использования территории.
Участок данной территориальной зоны представляет собой неблагоустроенную территорию в центре города Владимира.
Проект планировки территории, ограниченной территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире разработан с целью обоснования размещения на участке территориальной зоны ОД-1.1 группы жилых домов 14-17 этажей с учётом окружающей застройки и существующих планировочных ограничений, как условно-разрешённый вид использования данной территории, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования г.Владимир.
Задачи проекта: уточнение действующих планировочных ограничений, регламентов на рассматриваемой территории и анализ сложившейся градостроительной ситуации, улучшение санитарно-гигиенических условий проживания.
Транспортным обслуживанием микрорайона предлагается въезд на территорию проектируемых многоэтажных домов осуществлять с ул.Университетской.
Территорию микрорайона в границах проектирования можно поделить на следующие функциональные зоны:
- жилая многоэтажная застройка со встроенно-пристроенными объектами обслуживания с прилегающей к ней территорией, которая занимает восточную часть участка проектирования - зона повышенной этажности;
- рекреационная зона сохраняемой озеленённой территории природного ландшафта – в северо-западной части участка;
- зона общественных зданий общегородского значения – с западной стороны;
- зона размещения существующих объектов науки и образования – с юго-западной части участка;
- зона существующей многоэтажной застройки - в юго-восточной части участка.
Плотность населения в квартале составит (с учётом проектируемого участка под жилую застройку) – 269 чел./га.
Общая площадь проектируемых жилых многоэтажных 14-17-этажных домов – 49280 кв.м.
Проектом планировки предлагаются к размещению встроенные в многоэтажные жилые дома детские сады и другие объекты социального и культурно-бытового обслуживания.
Вместимость детского сада рассчитана на жителей домов, которые расположены в данном микрорайоне.
Инженерные сети предусматриваются централизованные, в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети. При проектировании инженерных сетей учитываются данные организаций их эксплуатирующие.
Последнее изменение: 21.08.2013 13:17:00