Торги по продаже муниципального имущества и прав на земельные участки

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении  29.07.2024 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов  на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:

Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Дворянская, д.5/1, общей площадью 57,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:011016:147), а именно: помещений № 11-17 по плану цокольного этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые  многоквартирные»   и  СанПиН   1.2.3685-21   «Гигиенические   нормативы   и   требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  236 493,16  руб. (Двести тридцать шесть тысяч четыреста девяносто три руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 39 415,52 руб.).
Размер задатка составляет – 23 649,32 руб. (Двадцать три тысячи шестьсот сорок девять руб. 32 коп.).
Шаг аукциона – 11 824,66 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать четыре руб. 66 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 236 493,16  руб. (Двести тридцать шесть тысяч четыреста девяносто три руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 39 415,52 руб.).
    Аукцион по лоту № 1, назначенный на  07.06.2024  признан  несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения  (кадастровый номер 33:22:032084:949), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Северная, д.9-б, общей площадью 40,6 кв.м, а именно: помещений № 9, 9-а, 9-б  по плану подвала этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –            57 963,16 руб. (Пятьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три руб. 16 коп.) (в том числе НДС –  9 660,52 руб.).
Размер задатка составляет – 5 796,32 руб. (Пять тысяч семьсот девяносто шесть руб. 32 коп.).
Шаг аукциона – 2 898,16 руб. (Две тысячи восемьсот девяносто восемь  руб. 16 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 57 963,16 руб. (Пятьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят три руб. 16 коп.) (в том числе НДС –  9 660,52 руб.).
Аукционы по лоту № 2, назначенные на 15.02.2024, 25.04.2024, 07.06.2024, признаны  несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.9 Января, д.3, общей площадью 63,1 кв.м (кадастровый номер: 33:22:011082:832), а именно: помещений № 20-26 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования  к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 118 573,04 руб. (Сто восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят три руб. 04 коп.) (в том числе НДС – 19 762,16 руб.).
Размер задатка составляет – 11 857,30 руб. (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят семь руб. 30 коп.).
Шаг аукциона – 5 928,65 руб. (Пять тысяч девятьсот двадцать восемь руб. 65 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 118 573,04 руб. (Сто восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят три руб. 04 коп.) (в том числе НДС – 19 762,16 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 1,5 кв.м (в помещениях № 79, 107 по плану первого этажа здания).
Аукционы по лоту № 3, назначенные на 15.02.2024, 25.04.2024, 07.06.2024, признаны  несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 4. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.9 Января, д.3, общей площадью 30,9 кв.м (кадастровый номер 33:22:011082:840), а именно: помещений № 81, 82, 83 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –   58 001,68 руб. (Пятьдесят восемь тысяч один руб. 68 коп.) (в том числе НДС – 9 666,96 руб.).
Размер задатка составляет – 5 800,17 руб. (Пять тысяч восемьсот руб. 17 коп.).
Шаг аукциона – 2 900,08 руб. (Две тысячи девятьсот руб. 08 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 58 001,68 руб. (Пятьдесят восемь тысяч один руб. 68 коп.) (в том числе НДС – 9 666,96 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,7 кв.м. (в помещениях 79, 107  по плану первого этажа здания).
Аукционы по лоту № 4, назначенные на 15.02.2024, 25.04.2024, 07.06.2024, признаны  несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 5. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого  помещения II, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.50, общей площадью 118,7 кв.м (кадастровый номер 33:22:032061:298), а именно: помещений № 3, 4, 9, 10, 12а, 12-16, 16а по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 337 037,28  руб. (Триста тридцать семь  тысяч тридцать семь руб. 28 коп.) (в том числе НДС – 56 172,88 руб.).
Размер задатка составляет – 33 703,73 руб. (Тридцать три тысячи семьсот три руб. 73 коп.).
Шаг аукциона – 16 851,86 руб. (Шестнадцать тысяч восемьсот пятьдесят один руб. 86 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 337 037,28  руб. (Триста тридцать семь  тысяч тридцать семь руб. 28 коп.) (в том числе НДС – 56 172,88 руб.).
Аукционы по лоту № 5, назначенные на 25.04.2024, 07.06.2024,  признаны  несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных  по адресу: г.Владимир, мкр.Оргтруд, ул.Новая, д.3, общей площадью 288,5 кв.м, а именно: помещений № 23, 23а по плану первого этажа, помещений № 1-29 по плану второго этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта, право муниципальной собственности на который зарегистрировано 17.05.2012, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации  № 33-33-01/045/2012-476.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  296 838,80  руб. (Двести девяносто шесть тысяч восемьсот тридцать восемь руб. 80 коп.) (в том числе НДС – 49 473,12 руб.).
Размер задатка составляет – 29 683,88 руб. (Двадцать девять тысяч шестьсот восемьдесят три  руб. 88 коп.).
Шаг аукциона – 14 841,94 руб. (Четырнадцать тысяч восемьсот сорок один руб. 94 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет - 296 838,80  руб. (Двести девяносто шесть тысяч восемьсот тридцать восемь руб. 80 коп.) (в том числе НДС – 49 473,12 руб.).
Аукционы по лоту № 6, назначенные на 25.04.2024, 07.06.2024,  признаны  несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 7. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого  помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Девическая, д.6, кв.5, общей площадью   46,4 кв.м (кадастровый номер 33:22:032005:59), а именно: помещений № 1-5 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) –  278 322,64  руб. (Двести семьдесят  восемь  тысяч триста двадцать два руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 46 387,12 руб.).
Размер  задатка  составляет  –  27 832,26 руб. (Двадцать  семь тысяч  восемьсот тридцать два руб. 26 коп.).
Шаг аукциона – 13 916,13 руб. (Тринадцать тысяч девятьсот шестнадцать руб. 13 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 278 322,64  руб. (Двести семьдесят  восемь  тысяч триста двадцать два руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 46 387,12 руб.).

Лот № 8. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Девическая, д.6, кв.4, общей площадью   52,4 кв.м (кадастровый номер 33:22:032005:209), а именно: помещений № 6-10 по плану первого  этажа   здания,   предоставляемого   для   осуществления   любого   вида   деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2024 год) – 314 312,60  руб.  (Триста  четырнадцать тысяч триста двенадцать руб. 60 коп.) (в  том  числе  НДС – 52 385,44 руб.).
Размер  задатка  составляет – 31 431,26  руб. (Тридцать одна тысяча четыреста тридцать один  руб. 26 коп.).
Шаг аукциона – 15 715,63 руб. (Пятнадцать тысяч семьсот пятнадцать руб. 63 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2024 год составляет – 314 312,60  руб.  (Триста  четырнадцать тысяч триста двенадцать руб. 60 коп.) (в  том  числе  НДС – 52 385,44 руб.).

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 24.07.2024 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 29.07.2024 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок  не позднее 24.07.2024.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается   к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку)  и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 24.07.2024.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 26.07.2024.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 29.07.2024 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 3 квартал 2024 года (за период  с начала действия договора по 30.09.2024) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 3 квартал 2024 года (за период с начала действия договора по 30.09.2024) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора  как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем - с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 18.07.2024.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 12.08.2024.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.