Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (1 лот)

Уполномоченный орган: ДИЗО.

Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение директора ДИЗО от 08.04.2016 № 505 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:22:016009:304».

Место проведения аукциона: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Дата и время проведения аукциона: 25 мая 2016 года в 11.00 часов.

Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предмет аукциона: ежегодная арендная плата за находящийся в государственной собственности Владимирской области земельный участок (далее-Участок) с кадастровым номером 33:22:016009:304, площадью 4809 кв.м, адрес (описание местоположения): Владимирская область, МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Мостростроевская, д. 1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под промышленную застройку. Цель аренды: под промышленную застройку. Сведения об обременениях (ограничениях) Участка, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственном кадастре недвижимости, отсутствуют.

Участок свободен от зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Начальная цена предмета аукциона: 737000 (Семьсот тридцать семь тысяч) рублей без учета НДС.

«Шаг аукциона»: 22110 (Двадцать две тысячи сто десять) рублей.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте ДИЗО www.dio.avo.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Начало приема заявок: 25 апреля 2016 г. в 09.00 часов.

Окончание приема заявок: 18 мая 2016 г. в 12.00 часов.

Порядок приема заявок: к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие в ДИЗО следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).

Место приема заявок: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Размер задатка: 147400 (Сто сорок семь тысяч четыреста) рублей.

Порядок внесения и возврата задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Владимирской области (ДИЗО, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, р/с № 40302810900082000001 в Отделении Владимир, БИК 041708001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды Участка с кадастровым номером 33:22:016009:304.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды Участка: 9 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утвержденными Решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 (далее – Правила), Участок находится в зоне П-3 – Зона размещения производственных объектов IV класса санитарной опасности. Зоны размещения производственных объектов IV класса санитарной опасности независимо от характеристики транспортного обслуживания и производственными объектами V класса с подъездными железнодорожными путями располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны принимать с учетом положений глав 4 и 7 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, сооружений для данной территориальной зоны принимается по проекту планировки с учетом положений глав 4 и 7 Правил, но не более 28 м, кроме опор линий электропередачи, труб котельных, антенн и антенно-мачтовых сооружений сотовой, радиорелейной, спутниковой, телекоммуникационной и т.д. связи.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами устанавливается – 80%.

В соответствии с требованиями приложения Г СП 42.13330.2011 коэффициент плотности застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями и другими объектами, как правило, не должен превышать 2,4, коэффициент застройки - 0,6.

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями производственных объектов должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Газоснабжение: в районе Участка проложен надземный газопровод высокого давления Д=273 мм. Точка и условия подключения будут определены после предоставления заказчиком планируемого максимального часового расхода газа. К указанному газопроводу возможно подключение объекта капитального строительства с объемом потребления природного газа до 300 м3/час.

Для получения технических условий на подключение к газораспределительной сети и заключения договора о подключении необходимо представить в АО «Газпром газораспределение Владимир» запрос с приложенными документами.

Плату за подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения по индивидуальному проекту в соответствии с п.105 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314, устанавливает Департамент цен и тарифов администрации Владимирской области после окончания разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы.

2. Электроснабжение: техническая возможность имеется при условии строительства сетей электроснабжения и осуществления технологического присоединения по индивидуальному проекту.

Для подготовки технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» А.С. Лылова (по адресу: 600015, г.Владимир, ул.Чайковского, д.38-Б).

3. Водоснабжение и водоотведение:

- по водоснабжению: муниципальная водопроводная линия Д=300 мм по ул. Мостостроевской (возможна реконструкция муниципальной водопроводной линии).

- по водоотведению: муниципальная канализационная линия Д=800 мм по ул. Мостостроевской.

- по ливневой канализации: в данном районе города отсутствует система муниципальной ливневой канализации. Возможно строительство локальных очистных сооружений ливневой канализации со сбором условно очищенных стоков на рельеф местности по согласованию с природоохранными организациями администрации города.

В соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, правообладатель земельного участка должен обратиться в МУП «Владимирводоканал» с предоставлением пакета документов и заявкой для получения технических условий, условий подключения и заключения договора о подключении.

4. Теплоснабжение: техническая возможность подключения отсутствует. Ближайшие распределительные тепловые сети, находящиеся в эксплуатационном ведении ОАО «Владимирские коммунальные системы» расположены на расстоянии 1,54 км.

Победителю аукциона в установленном законом порядке необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям, которые являются неотъемлемым приложением к договорам о присоединении (технологическом присоединении), точки подключения и трассировки инженерных сетей уточняются на стадии проектирования.

Порядок ознакомления с документами на Участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций: в ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68) ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).