Аукцион 16.05.2025 по продаже права на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении  16.05.2025 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов  на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Луначарского, д.23, общей площадью 92,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:024068:796), а именно: помещения № 19, 20, 20а, 20б, 20в, 21-25, 25а по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 226 540,76 руб. (Двести двадцать шесть тысяч пятьсот сорок руб. 76 коп.) (в том числе НДС – 37 756,80 руб.).
Размер задатка составляет – 22 654,08 руб. (Двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят четыре руб. 08 коп.).
Шаг аукциона – 11 327,04 руб. (Одиннадцать тысяч триста двадцать семь руб. 04 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 226 540,76 руб. (Двести двадцать шесть тысяч пятьсот сорок руб. 76 коп.) (в том числе НДС – 37 756,80 руб.).
Аукцион по лоту № 1, назначенный на 14.04.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Луначарского, д.23, общей площадью 41,6 кв.м (кадастровый номер 33:22:024068:708), а именно: помещения № 2-6 по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 102 102,88 руб. (Сто две тысячи сто два руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 17 017,16 руб.).
Размер задатка составляет – 10 210,29 руб. (Десять тысяч двести десять руб. 29 коп.).
Шаг аукциона – 5 105,14 руб. (Пять тысяч сто пять руб. 14 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 102 102,88 руб. (Сто две тысячи сто два руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 17 017,16 руб.).
Аукцион по лоту № 2, назначенный на 14.04.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: г.Владимир, ул.Электрозаводская, д.7, общей площадью 32,4 кв.м, а именно: помещений № 16, 16а, 16б по плану второго этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:22:024206:216, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 18.08.2015, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33-33/001-33/001/013/2015-5181/1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) –  249 206,32 руб. (Двести сорок девять тысяч двести шесть руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 41 534,40 руб.).
Размер задатка составляет – 24 920,63 руб. (Двадцать четыре тысячи девятьсот двадцать руб.     63 коп.).
Шаг аукциона – 12 460,32 руб. (Двенадцать тысяч четыреста шестьдесят руб. 32 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 249 206,32 руб. (Двести сорок девять тысяч двести шесть руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 41 534,40 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 18,1 кв.м (в помещениях № 1, 2, 5-7, 9, 12, 19, 20, 27, 28 по плану подвала, № 1-3, 9, 14, 15, 15а, 16, 19, 19а, 20а, 21а, 22, 25, 27, 32, 34-39, 41, 43-45 по плану первого этажа, № 1, 8-14, 22, 30 по плану второго этажа, № 1, 9-14, 21, 32 по плану третьего этажа, № 1, 2 по плану технического этажа).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, г.Владимир, ул.Электрозаводская, д.7, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «УАЗ».

Лот № 4. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (кадастровый номер 33:22:032183:46), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, лит.Д, общей площадью 190,9 кв.м, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 204 130,88 руб. (Двести четыре тысячи сто тридцать руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 34 021,80 руб.).
Размер задатка составляет – 20 413,09 руб. (Двадцать тысяч четыреста тринадцать руб. 09 коп.).
Шаг аукциона – 10 206,54 руб. (Десять тысяч двести шесть руб. 54 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 204 130,88 руб. (Двести четыре тысячи сто тридцать руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 34 021,80 руб.).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Зеленый город».
Аукционы по лоту № 4, назначенные на 12.11.2024, 10.12.2024, 06.02.2025, 13.03.2025, 14.04.2025, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 5. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, пос.Заклязьменский, ул.Центральная, д.11-а, общей площадью 560,2 кв.м, а именно: помещения № 1-29 по плану подвала здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:05:170701:2524, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 19.01.2023, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33:05:170701:2524-33/052/2023-1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 655 678,08 руб. (Шестьсот пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят восемь руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 109 279,68 руб.).
Размер задатка составляет – 65 567,81 руб. (Шестьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят семь руб. 81 коп.).
Шаг аукциона – 32 783,90 руб. (Тридцать две тысячи семьсот восемьдесят три руб. 90 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 655 678,08 руб. (Шестьсот пятьдесят пять тысяч шестьсот семьдесят восемь руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 109 279,68 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 12,4 кв.м  (в помещениях № 52-55, 56, 57 по плану первого этажа здания).
Аукцион по лоту № 5, назначенный на 14.04.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, пос.Заклязьменский, ул.Центральная, д.11-а, общей площадью 63,5 кв.м, а именно: помещения № 22-23, 25-26, 49-51 по плану первого этажа здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:05:170701:2524, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 19.01.2023, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33:05:170701:2524-33/052/2023-1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 108 158,32 руб. (Сто восемь тысяч сто пятьдесят восемь руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 18 026,40 руб.).
Размер задатка составляет – 10 815,83 руб. (Десять тысяч восемьсот пятнадцать руб. 83 коп.).
Шаг аукциона – 5 407,92 руб. (Пять тысяч четыреста семь руб. 92 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 108 158,32 руб. (Сто восемь тысяч сто пятьдесят восемь руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 18 026,40 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилыми помещениями, являющимися предметом торгов, и местами общего пользования площадью 10,52 кв.м (в помещениях № 21, 24 по плану первого этажа здания, № 18-23, 42 по плану второго этажа здания).
Аукцион по лоту № 6, назначенный на 14.04.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 7. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Комиссарова, д.19, общей площадью 31,1 кв.м (кадастровый номер 33:22:032173:3605), а именно: помещения № 2, 2а по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) –  189 210,52 руб. (Сто восемьдесят девять тысяч двести десять руб. 52 коп.) (в том числе НДС – 31 535,08 руб.).
Размер задатка составляет – 18 921,05 руб. (Восемнадцать тысяч девятьсот двадцать один руб. 05 коп.).
Шаг аукциона – 9 460,53 руб. (Девять тысяч четыреста шестьдесят руб. 53 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 189 210,52 руб. (Сто восемьдесят девять тысяч двести десять руб. 52 коп.) (в том числе НДС – 31 535,08 руб.).

Лот № 8. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Василисина, д.20-а, общей площадью 73,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:011259:2246), а именно: помещения № 1-4 по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности,  не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 288 429,64 руб. (Двести восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать девять руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 48 071,60 руб.).
Размер задатка составляет – 28 842,96 руб. (Двадцать восемь тысяч восемьсот сорок два руб. 96 коп.).
Шаг аукциона – 14 421,48 руб. (Четырнадцать тысяч четыреста двадцать один руб. 48 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 288 429,64 руб. (Двести восемьдесят восемь тысяч четыреста двадцать девять руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 48 071,60 руб.).

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 13.05.2025 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 16.05.2025 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок не позднее 13.05.2025.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается  к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 13.05.2025.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 15.05.2025.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 16.05.2025 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4, 5, 6 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 2 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 30.06.2025) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 2 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 30.06.2025) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем - с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 07.05.2025.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 30.05.2025.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.