Аукцион по продаже в собственность земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 25.05.2010 № 1736 «О проведении аукциона по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, 5-й Тупиковый проезд, в районе дома 11 » объявляет о проведении 30.06.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже в собственность земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, 5-й Тупиковый проезд, в районе дома 11». Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. ЗК РФ и порядком, утвержденным постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома. Лот № 1 Право собственности на земельный участок в границах кадастрового номера 33:22:021058:2, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 687 кв.м, местоположение: примерно в 15 метрах по направлению на восток от ориентира одноквартирный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Владимирская обл., г.Владимир, 5-й Тупиковый проезд, дом 11, разрешенное использование /назначение/ – строительство индивидуального жилого дома. Начальная цена: 281 000 (Двести восемьдесят одна тысяча) рублей. Сумма задатка: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона: 10 000 (Десять тысяч) рублей. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора купли- продажи земельного участка). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участок свободен от строений и сооружений. Вдоль 5-го Тупикового проезда проходит воздушная линия электропередачи, по территории соседнего участка проходит газопровод низкого давления. Централизованное теплоснабжение, водоотведение и канализование отсутствует. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная подзона- согласно генеральному плану города Владимира подзона ОД – 1.1. многофункциональная подзона администрации, управления общественных, коммерческо- деловых и финансовых учреждений, социального обеспечения, досуга, культуры, развлечений, торговли. Разрешенный вид использования участка - строительство индивидуального жилого дома. Планировочные ограничения: - высота объекта – 1-2 этажа (возможно с мансардным этажом); - красные линии; - коэффициент использования территории (отношение суммарной общей площади этажей к площади земельного участка – до 67%). Строящиеся капитальные здания и сооружения размещать на расстоянии не менее 5 метров от красной линии проектируемого створа улицы и не менее 3 метров до границы соседнего приквартирного участка. Хозяйственные постройки (баня, гараж и др.) размещать на расстоянии не менее 1 метра до границы участка. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (гаража, сарая, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Проектирование вести с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных и природоохранных норм. Транспортное обслуживание участка предусмотреть со стороны 5-го Тупикового проезда. Прочие условия: До начала разработки проектной документации выполнить инженерно- геологические изыскания, а также получить технические условия в соответствующих службах города. Технические условия на инженерное обеспечение жилого дома: Электроснабжение. Техническая возможность имеется. В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25/3 от 10.12.2008 года установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Для определения технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» Е.Б. Никифорова (ул.Чайковского, д.38-б). Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: - по водоснабжению- 0,76 м3/сут.- на границе земельного участка- водопроводная линия Д= 500 мм по ул.Лакина. - по водоотведению- 0,76 м3/сут.- на границе земельного участка с подключением в КНС №5 по ул. Зои Космодемьянской, д. 3-г. Срок подключения с учетом реализации инвестиционных программ- 2013 год. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения, а также мероприятий по увеличению пропускной способности сетей инженерно – технического обеспечения, к которым будет подключаться объект. Подключение объекта будет производиться на границах земельного участка. Размер платы за подключение объекта ориентировочно составляет 2 564 040 руб. в т.ч. НДС 18%, из них: - сумма расходов по увеличению мощности по производству ресурса – услуг водоснабжения и водоотведения 37240 руб. из расчета заявленной потребляемой нагрузки 0,76 м3/сут; - сумма расходов по строительству сетей от границы земельного участка до существующих муниципальных сетей 2 526 800 руб. из расчета необходимости строительства сетей и сооружений от существующих муниципальных сетей до точек подключения объекта заказчика. Окончательный размер платы за подключение будет определяться при заключении договора о подключении по соглашению сторон. Условия подключения выдаются после заключения договора о подключении (пункты 4,8 Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006). Газификация. Техническая возможность газификации имеется Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая АТС – 33/34. Техническая возможность инженерного обеспечения земельного участка разработана управлением архитектуры и строительства города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 28.05.2010. Последний день приема документов 25.06.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 28.06.2010 в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и порядком проведения торгов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 11.06.2010 и 18.06.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор купли - продажи земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет цены за земельный участок. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли- продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира